부동산 중개하면서 카톡 채널 쓰니까 매물 문의가 쏟아짐

부동산 중개업을 하고 있는데요, 요즘 온라인으로 매물 검색하는 사람이 대부분이잖아요. 직방이나 네이버 부동산에 올리면 되긴 하는데, 거기서는 가격 비교만 하고 실제 문의로 이어지는 비율이 낮더라고요. 특히 급매물이나 좋은 물건이 나왔을 때 빠르게 알려줄 수 있는 채널이 없으니까 답답했어요. 전화 돌리자니 다들 모르는 번호는 안 받고... 이 업계도 진짜 쉽지 않습니다.

그러다가 지역 부동산 사장님 모임에서 한 분이 카카오톡 채널을 활용하고 있다는 걸 알게 됐어요. 새 매물 나오면 채널로 바로 공유하시는데, 문의가 즉시 온다고 하시더라고요. 초기에 카카오톡 채널친구 늘리기를 해서 기반을 다졌다면서 채널업을 소개해주셨어요.

저도 카카오 채널 친구 늘리기 서비스로 600명을 채웠어요. 그리고 첫 급매물 메시지를 보냈는데 보내자마자 문의 전화가 5통이 왔거든요. 직방에 올렸을 때는 하루에 문의 1건 오면 다행이었는데요. 카톡은 보내는 즉시 확인하시니까 속도가 달라요. 특히 "오늘 신규 매물" 이렇게 보내면 실제로 보러 오시는 분이 매번 2~3분은 계세요. 계약 성사율도 올라가니까 매출이 확 늘었습니다. 전세 만기 시즌에 "이 지역 전세 매물 정리"를 보내면 반응이 미쳤어요. 한 번에 문의가 10건 넘게 들어왔거든요.

카카오톡 채널 친구추가 서비스를 추가로 해서 지금은 1200명이에요. 카톡 채널 친구추가를 꾸준히 진행하면서 지역 내에서 제 인지도도 많이 올라갔습니다.

부동산 중개하시는 분들, 카톡 채널 안 쓰시면 진짜 손해예요. 저는 이걸로 직방 의존도를 확 줄이고 직접 고객한테 매물을 보여주고 있습니다.